宏达商城项目建设现场一角。 郭琪 摄

盛夏七月，骄阳似火，热浪翻涌。走进位于海口市金垦路的宏达商城项目建设现场，映入记者眼帘的是，数台吊塔高空作业在空中划出一道道的弧线，混泥土搅拌车穿梭往来，接近700名建设者用火一般的热情，开足马力投身于紧张的作业中……

　　“截止到7月中旬，1号、2号、3号、4号、13号楼主体已建成，预计年底封顶。一期项目主体结构施工进度完成60%，3号和13号楼预计10月份开盘。”海垦宏达商城项目工程总监任晓楠对记者说，该项目自复产复工以来，一直以超常规举措，在确保生产安全的前提下，全力按下建设“加速键”。

　　宏达商城项目由海垦实业公司投资开发，海垦宏达实业公司为建设主体，项目总占地面积达190余亩，总建筑面积约46万平方米，总投资约36亿元。项目分为三期建设，涵盖花园式写字楼、高端住宅、商业街、教育等多行业形态。“在确保生产安全的前提下，全力加速把项目建设好，就是我们为自贸港作贡献的方式。”宏达商城项目现场工程师林道添说。

　　今年以来，为抢抓海南自贸港建设机遇，海垦实业公司主动作为，以做大做强海垦旅游地产品牌为突破口，在发展目标和思路上，多方面拓展和延伸“地产＋”，打好手中的优势牌，在围绕主业的基础上，让一个个项目落地开花。

　　记者了解到，不单单是宏达商城项目以超常规举措全力推进建设，由海垦实业公司开发建设，下属亚龙置业公司实施的自建项目海垦·桃花源也正加足马力，全力抢抓施工进度。截至7月初，该项目A区地下室施工进度完成95%，1号楼、2号楼、3号楼、4号楼施工进度均在20%以上，B区售楼部顺利封顶。

　　“国内外很多有实力的地产企业前来海南抢滩布局，若想从众多地产企业中脱颖而出，必须加快提升地产的物业服务质量，做好项目中涵盖花园式写字楼、高端住宅、商业街、幼儿园等多行业形态的整合。”宏达商城项目营销中心负责人吴清治告诉记者，单纯住宅模式的地产已经不能够满足现代生活的需要。该项目利用区位优势，推进综合一体化建设，在满足住户日常刚需的同时，提升生活的品质和便利，是公司在积极探求商业综合体和推进商业综合体快速发展的方式。

　　“海南加快自贸港建设，对垦区企业而言，既是机遇也是挑战。”海垦实业公司总裁陈海告诉记者，海南加大力度发展旅游业和现代服务业，实行免税新政，将会吸引大批外商和优质进口产品进入岛内市场。如何在围绕旅游地产主业的基础上，积极融入新市场环境，无疑是海垦实业公司的必修课。该公司将提前谋略，用高瞻远瞩的眼光和深谋远虑的布局，化挑战为机遇。

　　站在新的历史起点上，不待扬鞭自奋蹄，有了新思路，便要砥砺前行。近期，海垦实业公司旗下运营的海垦广场，经过深入研究自贸港政策，结合自身区位优势，积极引入免税品，布局差异化的免税品经营。目前，已有意大利华商考察团到海垦广场进行考察，并有意向开展进一步合作。

　　考虑到海南优良的气候条件、优越的地理位置，未来除了住、玩、购物，中医康养也将成为公司产业发展的一大特色。经过公司充分调研、反复论证，初步选址在保亭推进中医康养项目的实施建设。此外，在三亚也准备引进一所医学类的高级养护学校，专门培养专业的高级养护人员，打造规模化、专业化的教育产业，形成产业与文化并进的新形态。

　　“地产+购物+康养”的模式无疑可以催生一系列新业态，这将成为海垦实业公司新时期发展的一种新模式。陈海透露，下一步，公司将借海南自贸港东风，扬帆起航，在发展旅游地产业的基础上，拓展多元产业形态，让人们在玩得开心、住得放心的同时，还能享受到不一样的康养游玩体验，打造好海垦旅游地产品牌，为自贸港建设注入新动能。

　　（本报海口7月20日讯）